Depuis plus de 30 ans l’atelier CGART canalise son énergie et sa passion vers les sujets patrimoniaux liés aux édifices et aux sites protégés des monuments historiques.

– Relevé d’état des lieux
– Diagnostic historique et critique d’authenticité
– Diagnostic architectural et patrimonial
– Diagnostic sanitaire et technique
– Aide à la programmation

Cette méthode de travail propre aux architectes du patrimoine, nous l’appliquons à nos projets pour servir au mieux notre client.

La phase d’esquisses est essentielle pour définir les bases d’un projet. L’approche privilégiée est le dessin à la main, permettant une exploration ouverte et itérative des différentes options afin de sélectionner la plus pertinente pour le client.

Un accompagnement personnalisé et sans limite de rendez-vous est proposé pour assurer une collaboration étroite et une base solide pour la suite du projet. Un pré-chiffrage estimatif est également fourni à ce stade.

Cette phase est suivie par l’avant-projet sommaire, qui affine les volumes, les matériaux et les couleurs pour une vision plus concrète du projet final.

L’entreprise privilégie un dialogue constructif et proactif avec les services instructeurs (ABF, DRAC, mairie) dès les premières phases de conception des projets, même les plus audacieux. Cette approche permet l’anticipation des contraintes en identifiant en amont les enjeux locaux et les points de vigilance.

Elle favorise une meilleure intégration des projets en ajustant les propositions pour une meilleure adéquation avec les exigences. Elle contribue également à fluidifier le processus d’autorisation grâce à l’établissement d’une relation de confiance avec les acteurs impliqués.

Enfin, elle permet d’éviter des coûts et des refus en réduisant les risques de modifications coûteuses ou de refus ultérieurs.

Cette phase, entre l’Avant-Projet Définitif (APD) et le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), transforme l’esquisse en un projet techniquement abouti, en conservant l’intention du parti original.

Des choix importants sont faits concernant les ambiances, les matériaux et les solutions techniques. L’objectif est de définir précisément tous les aspects du projet, esthétiques et techniques, à travers un ensemble complet de documents graphiques (plans détaillés, coupes techniques, modélisations 3D) et descriptifs. Ces descriptifs forment un cahier des charges précis pour les entreprises consultées, abordant des aspects tels que les réseaux électriques, la VMC, le chauffage, l’isolation thermique et acoustique, et les éléments décoratifs.

L’ensemble de ces documents offre une vision claire du projet et sert de base à la consultation des entreprises, en préparation de la réalisation.

Grâce à un large réseau d’entreprises partenaires et une expérience de plus de trente ans, l’entreprise propose une mise en concurrence rigoureuse des prestataires afin de sélectionner les plus adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
L’approche est personnalisée pour optimiser le rapport qualité/prix/délai.

La sélection se fait via un dossier d’appel d’offres précis et détaillé, assurant une comparaison objective et transparente des devis. Cette transparence permet un choix éclairé et une maîtrise des coûts.

C’est l’aboutissement du projet. C’est un moment exaltant où les idées se concrétisent et prennent forme. Afin que les réalisations soient à la hauteur de nos exigences et des vôtres, nous accompagnons les artisans et les entreprises avec enthousiasme et dynamisme.

Nous organisons des réunions de chantier hebdomadaires pour faire le point sur l’avancement des travaux. Un suivi quotidien est assuré par téléphone afin de répondre aux éventuelles questions et de coordonner les différentes équipes. La planification du chantier est également une priorité, permettant d’anticiper les étapes et d’optimiser les délais. Tout cela dans le but de fluidifier la coordination et d’assurer une réactivité optimale.